41 Rue du Canal, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², identique à celui du n°39 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue du Canal, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier ZUP Nord.
1 niveau - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dromigny à 155 mètres
- - Provins à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 604 mètres
- - Collège Marie Curie à 598 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 600 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Canal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue du Canal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 41 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 41 Rue du Canal se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Canal par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Canal se situe 100 % en dessous de la moyenne de Provins et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue du Canal à Provins
Le loyer moyen estimé au 41 Rue du Canal est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
