3 Rue du Collége, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Collége, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Collége, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre-Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Table Ronde à 248 mètres
- - Provins à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 0 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 142 mètres
- - Lycée polyvalent Thibaut de Champagne à 0 mètres
- - Ecole maternelle Ville Haute à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Ville Haute à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Collége
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Collége au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Collége
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Collége, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Collége
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Collége complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Collége dans son marché local
Prix du 3 Rue du Collége par rapport à la voie
Sur Rue du Collége, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 3 Rue du Collége se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Collége par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Collége se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Provins et -9.87 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Collége à Provins
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Collége est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Provins a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
