28 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 198 mètres
- - Provins à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 578 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 973 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 839 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Colonel Arnaud Beltrame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Colonel Arnaud Beltrame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Colonel Arnaud Beltrame dans son marché local
Prix du 28 Rue du Colonel Arnaud Beltrame par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Arnaud Beltrame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 28 Rue du Colonel Arnaud Beltrame se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Colonel Arnaud Beltrame par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Colonel Arnaud Beltrame se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Provins et 31.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Colonel Arnaud Beltrame à Provins
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Colonel Arnaud Beltrame est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
