21 Rue du Commandant Genneau, 77160 Provins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Commandant Genneau, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Commandant Genneau, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H.balzac à 210 mètres
- - Provins à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 633 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 657 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 657 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Commandant Genneau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Commandant Genneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Commandant Genneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Commandant Genneau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Commandant Genneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Commandant Genneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Commandant Genneau dans son marché local
Prix du 21 Rue du Commandant Genneau par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Genneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 21 Rue du Commandant Genneau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Commandant Genneau par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Commandant Genneau se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Provins et 32.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Commandant Genneau à Provins
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Commandant Genneau est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 050 € au 21 Rue du Commandant Genneau à Provins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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