2 Rue du Durteint, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Durteint, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°16 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Durteint, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Sud Est.
- 955 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0645 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Table Ronde à 194 mètres
- - Provins à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 339 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 210 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 210 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Durteint
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Durteint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Durteint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Durteint, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Durteint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Durteint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Durteint dans son marché local
Prix du 2 Rue du Durteint par rapport à la voie
Sur Rue du Durteint, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 2 Rue du Durteint se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Durteint par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Durteint se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Provins et 18.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Durteint à Provins
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Durteint est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
