3 Rue du Four des Raines, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Four des Raines, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Four des Raines, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0575 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H.balzac à 237 mètres
- - Provins à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 584 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 680 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 680 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 32 mètres
Ventes au 3 Rue du Four des Raines
Une vente a été recensée au 3 Rue du Four des Raines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Four des Raines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Four des Raines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Four des Raines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Four des Raines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Four des Raines dans son marché local
Prix du 3 Rue du Four des Raines par rapport à la voie
Sur Rue du Four des Raines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 3 Rue du Four des Raines se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Four des Raines par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Four des Raines se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Provins et 29.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Four des Raines à Provins
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Four des Raines est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
