7 Rue du Moulin de la Ruelle, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Moulin de la Ruelle, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Moulin de la Ruelle, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre-Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 557 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Table Ronde à 198 mètres
- - Provins à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 281 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 169 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 169 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Moulin de la Ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Moulin de la Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Moulin de la Ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Moulin de la Ruelle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Moulin de la Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Moulin de la Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Moulin de la Ruelle dans son marché local
Prix du 7 Rue du Moulin de la Ruelle par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de la Ruelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 7 Rue du Moulin de la Ruelle se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Moulin de la Ruelle par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Moulin de la Ruelle se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Provins et 28.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Moulin de la Ruelle à Provins
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Moulin de la Ruelle est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
