8 Rue du Moulin de la Ruelle, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Moulin de la Ruelle, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Moulin de la Ruelle, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 3 parkings - 307 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Table Ronde à 201 mètres
- - Provins à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 287 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 175 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 175 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 337 mètres
Ventes au 8 Rue du Moulin de la Ruelle
Une vente a été recensée au 8 Rue du Moulin de la Ruelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Moulin de la Ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Moulin de la Ruelle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin de la Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin de la Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Moulin de la Ruelle dans son marché local
Prix du 8 Rue du Moulin de la Ruelle par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de la Ruelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 8 Rue du Moulin de la Ruelle se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Moulin de la Ruelle par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Moulin de la Ruelle se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Provins et 25.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Moulin de la Ruelle à Provins
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Moulin de la Ruelle est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
