4 Rue du Palais, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², identique à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1824, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Palais, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1824, situé dans le quartier Centre-Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Châtel à 259 mètres
- - Provins à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 55 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 171 mètres
- - Lycée polyvalent Thibaut de Champagne à 55 mètres
- - Ecole maternelle Ville Haute à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Ville Haute à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Palais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 4 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 4 Rue du Palais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Palais par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Palais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Provins et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Palais à Provins
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Palais est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
