5 bis Rue du Paraclet, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Paraclet, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue du Paraclet, 77160 Provins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paraclet à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 941 mètres
- - Collège Lelorgne de Savigny à 838 mètres
- - Lycée polyvalent Thibaut de Champagne à 941 mètres
- - Ecole maternelle Ville Haute à 924 mètres
- - Ecole élémentaire Ville Haute à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Paraclet
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Paraclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Paraclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Paraclet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Paraclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Paraclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Paraclet dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Paraclet par rapport à la voie
Sur Rue du Paraclet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 5 bis Rue du Paraclet se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Paraclet par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Paraclet se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Provins et 0.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue du Paraclet à Provins
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue du Paraclet est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Provins a augmenté de 15.85 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
