9 Rue du Port, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Port, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre-Sud Est.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maximilien Michelin à 220 mètres
- - Provins à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 510 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Thibaut de Champagne à 510 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Port, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Port dans son marché local
Prix du 9 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 9 Rue du Port se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Port par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Port se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Provins et 4.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Port à Provins
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Port est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Provins a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
