13 Rue du Pré Botin, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pré Botin, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Pré Botin, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier ZUP Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 11788 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0273 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0256 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0218 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0049 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0261 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0229 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0238 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0230 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0220 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0217 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0051 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0309 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Botin à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Verne à 111 mètres
- - Collège Jules Verne à 111 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 969 mètres
- - Ecole maternelle la Voulzie à 130 mètres
- - Ecole élémentaire la Voulzie à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pré Botin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pré Botin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pré Botin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pré Botin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pré Botin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pré Botin par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Botin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 13 Rue du Pré Botin se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pré Botin par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Pré Botin se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Provins et 47.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Pré Botin à Provins
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Pré Botin est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
