49 Rue du Val, 77160 Provins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Val, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue du Val, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Sud Est.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1180 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H.balzac à 242 mètres
- - Provins à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 282 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 205 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 205 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Val, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Val dans son marché local
Prix du 49 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 49 Rue du Val se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Val par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Val se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Provins et -28.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Provins a augmenté de 15.75 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 49 Rue du Val à Provins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge.
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