16 Rue Edmond Nocard, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Edmond Nocard, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°21 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Edmond Nocard, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Bourquelot à 232 mètres
- - Provins à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 745 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 668 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 668 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 220 mètres
Ventes au 16 Rue Edmond Nocard
Les 2 ventes au 16 Rue Edmond Nocard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Edmond Nocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Edmond Nocard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Edmond Nocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Edmond Nocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Edmond Nocard dans son marché local
Prix du 16 Rue Edmond Nocard par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Nocard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 16 Rue Edmond Nocard se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Edmond Nocard par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Edmond Nocard se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Provins et 24.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Edmond Nocard à Provins
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Edmond Nocard est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
