4 Rue Edmond Nocard, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edmond Nocard, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Edmond Nocard, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 427 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Bourquelot à 192 mètres
- - Provins à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 736 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 642 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 642 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Edmond Nocard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edmond Nocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edmond Nocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edmond Nocard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edmond Nocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edmond Nocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edmond Nocard dans son marché local
Prix du 4 Rue Edmond Nocard par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Nocard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 4 Rue Edmond Nocard se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edmond Nocard par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Edmond Nocard se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Provins et 19.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Edmond Nocard à Provins
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Edmond Nocard est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
