13 Rue Félix Bourquelot, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Félix Bourquelot, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 12.98 % à celui du n°16 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Félix Bourquelot, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Bourquelot à 29 mètres
- - Provins à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 910 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 797 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 797 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Félix Bourquelot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Félix Bourquelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Félix Bourquelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Félix Bourquelot, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Félix Bourquelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Félix Bourquelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Félix Bourquelot dans son marché local
Prix du 13 Rue Félix Bourquelot par rapport à la voie
Sur Rue Félix Bourquelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 13 Rue Félix Bourquelot se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Félix Bourquelot par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Félix Bourquelot se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Provins et 27.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Félix Bourquelot à Provins
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Félix Bourquelot est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
