17 Rue Félix Bourquelot, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Félix Bourquelot, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 19.26 % à celui du n°17 a et de n°19.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Félix Bourquelot, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 26 parkings - 506 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Bourquelot à 67 mètres
- - Provins à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 932 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 835 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 835 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 505 mètres
Ventes au 17 Rue Félix Bourquelot
Les 14 ventes au 17 Rue Félix Bourquelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Félix Bourquelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Félix Bourquelot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Félix Bourquelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Félix Bourquelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Félix Bourquelot dans son marché local
Prix du 17 Rue Félix Bourquelot par rapport à la voie
Sur Rue Félix Bourquelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 17 Rue Félix Bourquelot se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Félix Bourquelot par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Félix Bourquelot se situe 28.85 % au-dessus de la moyenne de Provins et 12.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Félix Bourquelot à Provins
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Félix Bourquelot est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
