8 Rue Fourtier Masson, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fourtier Masson, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°6 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Fourtier Masson, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre-Sud Est.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 69 mètres
- - Provins à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 402 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 372 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 372 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 54 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fourtier Masson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fourtier Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fourtier Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fourtier Masson, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fourtier Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fourtier Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fourtier Masson dans son marché local
Prix du 8 Rue Fourtier Masson par rapport à la voie
Sur Rue Fourtier Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 8 Rue Fourtier Masson se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fourtier Masson par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fourtier Masson se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Provins et -20.37 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Fourtier Masson à Provins
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Fourtier Masson est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Provins a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
