4 Rue Garnier Pagés, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Garnier Pagés, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Garnier Pagés, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre-Sud Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 211 mètres
- - Provins à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 719 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 638 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 638 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Garnier Pagés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Garnier Pagés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Garnier Pagés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Garnier Pagés, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Garnier Pagés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Garnier Pagés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Garnier Pagés dans son marché local
Prix du 4 Rue Garnier Pagés par rapport à la voie
Sur Rue Garnier Pagés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 4 Rue Garnier Pagés se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Garnier Pagés par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Garnier Pagés se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Provins et -25.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Garnier Pagés à Provins
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Garnier Pagés est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Provins a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
