26 Rue Georges Clémenceau, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 21.01 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Georges Clémenceau, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre-Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 348 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 576 mètres
- - Collège Lelorgne de Savigny à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Thibaut de Champagne à 576 mètres
- - Ecole maternelle Ville Haute à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Ville Haute à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Georges Clémenceau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 26 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 26 Rue Georges Clémenceau se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Georges Clémenceau par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Georges Clémenceau se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Provins et 49.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Georges Clémenceau à Provins
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Georges Clémenceau est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
