4 Rue Guyot de Provins, 77160 Provins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guyot de Provins, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1758, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Guyot de Provins, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1758, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 235 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Quai 1 à 306 mètres
- - Provins à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 610 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 754 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 754 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Guyot de Provins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guyot de Provins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guyot de Provins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guyot de Provins, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guyot de Provins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guyot de Provins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guyot de Provins dans son marché local
Prix du 4 Rue Guyot de Provins par rapport à la voie
Sur Rue Guyot de Provins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 4 Rue Guyot de Provins se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guyot de Provins par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Guyot de Provins se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Provins et 27.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Guyot de Provins à Provins
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Guyot de Provins est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 650 € au 4 Rue Guyot de Provins à Provins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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