23 Rue Joly, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Joly, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Joly, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre-Sud Est.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 125 mètres
- - Provins à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 482 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Thibaut de Champagne à 482 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Joly
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Joly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Joly dans son marché local
Prix du 23 Rue Joly par rapport à la voie
Sur Rue Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 23 Rue Joly se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Joly par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Joly se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Provins et 2.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Joly à Provins
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Joly est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Provins a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
