39 Rue Joly, 77160 Provins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Joly, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°43 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Joly, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Sud Est.
1 niveau - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maximilien Michelin à 176 mètres
- - Provins à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 453 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Thibaut de Champagne à 453 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Joly
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Joly, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Joly dans son marché local
Prix du 39 Rue Joly par rapport à la voie
Sur Rue Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 39 Rue Joly se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Joly par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Joly se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Provins et 31.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Joly à Provins
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Joly est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 950 € au 39 Rue Joly à Provins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 387 € si le professionnel les prend en charge.
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