9 Rue Joly, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joly, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Joly, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 34 mètres
- - Provins à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 469 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 448 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 448 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 77 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Joly
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Joly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joly dans son marché local
Prix du 9 Rue Joly par rapport à la voie
Sur Rue Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 9 Rue Joly se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joly par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Joly se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Provins et 28.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Joly à Provins
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Joly est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
