8 Rue Louise Munaut, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louise Munaut, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 19.54 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Louise Munaut, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 68 parkings - 605 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 158 mètres
- - Provins à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 619 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 595 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 595 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 122 mètres
Ventes au 8 Rue Louise Munaut
Une vente a été recensée au 8 Rue Louise Munaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louise Munaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louise Munaut, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louise Munaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louise Munaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louise Munaut dans son marché local
Prix du 8 Rue Louise Munaut par rapport à la voie
Sur Rue Louise Munaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 8 Rue Louise Munaut se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louise Munaut par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louise Munaut se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Provins et 48.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Louise Munaut à Provins
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Louise Munaut est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
