10 bis Rue Neuve Dieu, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Neuve Dieu, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°4 et de n°10 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Neuve Dieu, 77160 Provins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H.balzac à 77 mètres
- - Provins à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 581 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 512 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 512 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Neuve Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Neuve Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Neuve Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Neuve Dieu, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Neuve Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Neuve Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Neuve Dieu dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Neuve Dieu par rapport à la voie
Sur Rue Neuve Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 10 bis Rue Neuve Dieu se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Neuve Dieu par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Neuve Dieu se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Provins et 33.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Neuve Dieu à Provins
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Neuve Dieu est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
