10 ter Rue Neuve Dieu, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 ter Rue Neuve Dieu, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°10 bis et de n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 ter Rue Neuve Dieu, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1145 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H.balzac à 70 mètres
- - Provins à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 576 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 509 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 509 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 161 mètres
Ventes au 10 ter Rue Neuve Dieu
Les 2 ventes au 10 ter Rue Neuve Dieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Rue Neuve Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Rue Neuve Dieu, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue Neuve Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue Neuve Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Rue Neuve Dieu dans son marché local
Prix du 10 ter Rue Neuve Dieu par rapport à la voie
Sur Rue Neuve Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 10 ter Rue Neuve Dieu se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Rue Neuve Dieu par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 ter Rue Neuve Dieu se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Provins et 30.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 ter Rue Neuve Dieu à Provins
Le loyer moyen estimé au 10 ter Rue Neuve Dieu est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
