12 Rue Pierre Dupont, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Dupont, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre Dupont, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 266 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0381 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H.balzac à 157 mètres
- - Provins à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 644 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 598 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 598 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Dupont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Dupont dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 12 Rue Pierre Dupont se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Dupont par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Dupont se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Provins et 39.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre Dupont à Provins
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre Dupont est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
