8 Rue Pierre Ypres, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Ypres, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Ypres, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Sud Est.
- 612 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1151 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 140 mètres
- - Provins à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 396 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Thibaut de Champagne à 396 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 60 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Ypres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Ypres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Ypres dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Ypres par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Ypres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 8 Rue Pierre Ypres se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Ypres par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Ypres se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Provins et 36.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Ypres à Provins
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Ypres est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
