32 Rue Rebais, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Rebais, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°30 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Rebais, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Désiré Laurent à 216 mètres
- - Provins à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 774 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 641 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 641 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Désiré Laurent à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Rebais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Rebais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Rebais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Rebais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Rebais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Rebais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Rebais dans son marché local
Prix du 32 Rue Rebais par rapport à la voie
Sur Rue Rebais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 32 Rue Rebais se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Rebais par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Rebais se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Provins et 24.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Rebais à Provins
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Rebais est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
