8 Rue Rebais, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rebais, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Rebais, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 264 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Bourquelot à 179 mètres
- - Provins à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 706 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 591 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 591 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rebais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rebais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rebais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rebais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rebais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rebais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rebais dans son marché local
Prix du 8 Rue Rebais par rapport à la voie
Sur Rue Rebais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 8 Rue Rebais se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rebais par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rebais se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Provins et 18.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Rebais à Provins
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Rebais est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
