28 Rue Saint-Thibault, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint-Thibault, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°45 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Saint-Thibault, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre-Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Table Ronde à 183 mètres
- - Provins à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 77 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 100 mètres
- - Lycée polyvalent Thibaut de Champagne à 77 mètres
- - Ecole maternelle Ville Haute à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Ville Haute à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint-Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint-Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint-Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint-Thibault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint-Thibault dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint-Thibault par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Thibault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 28 Rue Saint-Thibault se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint-Thibault par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Saint-Thibault se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Provins et 31.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Saint-Thibault à Provins
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Saint-Thibault est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
