1 Rue Sainte Croix, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sainte Croix, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Sainte Croix, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 139 mètres
- - Provins à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 404 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 313 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 313 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sainte Croix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sainte Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sainte Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sainte Croix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sainte Croix dans son marché local
Prix du 1 Rue Sainte Croix par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 1 Rue Sainte Croix se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sainte Croix par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sainte Croix se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Provins et 38.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Sainte Croix à Provins
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Sainte Croix est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
