12 Rue Sainte Croix, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sainte Croix, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.87 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Sainte Croix, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 123 mètres
- - Provins à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 420 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 319 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 319 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 324 mètres
Ventes au 12 Rue Sainte Croix
Une vente a été recensée au 12 Rue Sainte Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sainte Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sainte Croix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sainte Croix dans son marché local
Prix du 12 Rue Sainte Croix par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 12 Rue Sainte Croix se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sainte Croix par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sainte Croix se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Provins et 38.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Sainte Croix à Provins
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Sainte Croix est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
