32 Rue Sainte Croix, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Sainte Croix, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°24 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Sainte Croix, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 236 mètres
- - Provins à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 515 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 379 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 379 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Désiré Laurent à 349 mètres
Ventes au 32 Rue Sainte Croix
Les 5 ventes au 32 Rue Sainte Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Sainte Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Sainte Croix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sainte Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sainte Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Sainte Croix dans son marché local
Prix du 32 Rue Sainte Croix par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 32 Rue Sainte Croix se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Sainte Croix par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Sainte Croix se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Provins et 33.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Sainte Croix à Provins
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Sainte Croix est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
