8 Rue Sainte-Lucence, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sainte-Lucence, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Sainte-Lucence, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 382 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0605 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Quai 1 à 205 mètres
- - Provins à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 502 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 741 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 711 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sainte-Lucence
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sainte-Lucence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sainte-Lucence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sainte-Lucence, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte-Lucence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte-Lucence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sainte-Lucence dans son marché local
Prix du 8 Rue Sainte-Lucence par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Lucence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 8 Rue Sainte-Lucence se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sainte-Lucence par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sainte-Lucence se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Provins et 34.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Sainte-Lucence à Provins
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Sainte-Lucence est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
