3 Rue Toussaint Rose, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Toussaint Rose, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Toussaint Rose, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre-Sud Est.
2 niveaux - 405 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 173 mètres
- - Provins à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 393 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 277 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 277 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Toussaint Rose
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Toussaint Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Toussaint Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Toussaint Rose, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Toussaint Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Toussaint Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Toussaint Rose dans son marché local
Prix du 3 Rue Toussaint Rose par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 3 Rue Toussaint Rose se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Toussaint Rose par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Toussaint Rose se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Provins et 30.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Toussaint Rose à Provins
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Toussaint Rose est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
