4 Rue Toussaint Rose, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Toussaint Rose, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Toussaint Rose, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 957 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0529 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 210 mètres
- - Provins à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 363 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 243 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 243 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Toussaint Rose
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Toussaint Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Toussaint Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Toussaint Rose, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Toussaint Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Toussaint Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Toussaint Rose dans son marché local
Prix du 4 Rue Toussaint Rose par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 4 Rue Toussaint Rose se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Toussaint Rose par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Toussaint Rose se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Provins et 20.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Toussaint Rose à Provins
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Toussaint Rose est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
