7 Rue Valentin Abeille, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Valentin Abeille, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Valentin Abeille, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre-Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 216 mètres
- - Provins à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 329 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 227 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 227 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 309 mètres
Ventes au 7 Rue Valentin Abeille
Une vente a été recensée au 7 Rue Valentin Abeille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Valentin Abeille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Valentin Abeille, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Valentin Abeille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Valentin Abeille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Valentin Abeille dans son marché local
Prix du 7 Rue Valentin Abeille par rapport à la voie
Sur Rue Valentin Abeille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 7 Rue Valentin Abeille se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Valentin Abeille par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Valentin Abeille se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Provins et 18.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Valentin Abeille à Provins
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Valentin Abeille est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
