10 Rue Victor Arnoul, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Victor Arnoul, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Victor Arnoul, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 31 parkings - 812 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H.balzac à 290 mètres
- - Provins à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 658 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 723 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 723 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 178 mètres
Ventes au 10 Rue Victor Arnoul
Les 7 ventes au 10 Rue Victor Arnoul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Victor Arnoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Victor Arnoul, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Victor Arnoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Victor Arnoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Victor Arnoul dans son marché local
Prix du 10 Rue Victor Arnoul par rapport à la voie
Sur Rue Victor Arnoul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 10 Rue Victor Arnoul se situe 34.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Victor Arnoul par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Victor Arnoul se situe 34.83 % au-dessus de la moyenne de Provins et 8.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Victor Arnoul à Provins
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Victor Arnoul est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
