17 Rue Victor Garnier, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Victor Garnier, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Victor Garnier, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Sud Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H.balzac à 13 mètres
- - Provins à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 515 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 451 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 451 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Victor Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Victor Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Victor Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Victor Garnier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Victor Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Victor Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Victor Garnier dans son marché local
Prix du 17 Rue Victor Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Victor Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 17 Rue Victor Garnier se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Victor Garnier par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Victor Garnier se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Provins et -18.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Victor Garnier à Provins
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Victor Garnier est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Provins a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
