8 ter Ruelle aux Vignes, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Ruelle aux Vignes, affiche un prix moyen de 2 312 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Ruelle aux Vignes, 77160 Provins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Quai 1 à 279 mètres
- - Provins à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 228 mètres
- - Collège Marie Curie à 960 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 477 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 854 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Ruelle aux Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Ruelle aux Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Ruelle aux Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Ruelle aux Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Ruelle aux Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Ruelle aux Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Ruelle aux Vignes dans son marché local
Prix du 8 ter Ruelle aux Vignes par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 8 ter Ruelle aux Vignes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Ruelle aux Vignes par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Ruelle aux Vignes se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Provins et 27.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Ruelle aux Vignes à Provins
Le loyer moyen estimé au 8 ter Ruelle aux Vignes est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
