1 bis Sentier des Sablons, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Sentier des Sablons, affiche un prix moyen de 2 351 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Sentier des Sablons, 77160 Provins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Bray à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 762 mètres
- - Collège Lelorgne de Savigny à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Thibaut de Champagne à 762 mètres
- - Ecole maternelle Ville Haute à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Ville Haute à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Sentier des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Sentier des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Sentier des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Sentier des Sablons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Sentier des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Sentier des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Sentier des Sablons dans son marché local
Prix du 1 bis Sentier des Sablons par rapport à la voie
Sur Sentier des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 1 bis Sentier des Sablons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Sentier des Sablons par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Sentier des Sablons se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Provins et 25.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Sentier des Sablons à Provins
Le loyer moyen estimé au 1 bis Sentier des Sablons est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
