2 Rue de la Noue, 77720 Quiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Noue, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Noue, 77720 Quiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Quiers.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fermeté à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Noue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Noue dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Noue par rapport à la voie
Sur Rue de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 2 Rue de la Noue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Noue par rapport à Quiers et à Seine-et-Marne
À Quiers, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Noue se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Quiers et -45.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quiers a baissé de 8.87 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 691 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 2 Rue de la Noue à Quiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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