2 Rue de l'Orme du Bouin, 77370 Rampillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Orme du Bouin, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°2 f et de n°2 e.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l'Orme du Bouin, 77370 Rampillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rampillon.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 53 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Orme du Bouin
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Orme du Bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Orme du Bouin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Orme du Bouin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Orme du Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Orme du Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Orme du Bouin dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Orme du Bouin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme du Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 2 Rue de l'Orme du Bouin se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Orme du Bouin par rapport à Rampillon et à Seine-et-Marne
À Rampillon, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Orme du Bouin se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Rampillon et -27.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rampillon a augmenté de 29.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 400 € au 2 Rue de l'Orme du Bouin à Rampillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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