7 Allée de la Coquerie, 77550 Réau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Coquerie, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Allée de la Coquerie, 77550 Réau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Réau.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0679 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Colombe à 223 mètres
Ventes au 7 Allée de la Coquerie
Une vente a été recensée au 7 Allée de la Coquerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Coquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de la Coquerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Coquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Coquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Coquerie dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Coquerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Coquerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 7 Allée de la Coquerie se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Coquerie par rapport à Réau et à Seine-et-Marne
À Réau, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Coquerie se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Réau et -29.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réau a baissé de 24.12 % sur 1 an et baissé de 34.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 567 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 000 € au 7 Allée de la Coquerie à Réau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 325 € si le professionnel les prend en charge.
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