2 bis Rue d'Ourdy, 77550 Réau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Ourdy, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°51.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue d'Ourdy, 77550 Réau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Colombe à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Ourdy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Ourdy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d'Ourdy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d'Ourdy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Ourdy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Ourdy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Ourdy dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Ourdy par rapport à la voie
Sur Rue d'Ourdy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 2 bis Rue d'Ourdy se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Ourdy par rapport à Réau et à Seine-et-Marne
À Réau, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue d'Ourdy se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Réau et 13.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue d'Ourdy à Réau
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue d'Ourdy est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Réau, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réau a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2023 à 3 946 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 646 €/m² sur la période récente.
