Rue de Cramayel, 77550 Réau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Cramayel, 77550 Réau, affiche un prix moyen de 3 599 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cramayel dans son marché local
Prix Rue de Cramayel par rapport à Réau et à Seine-et-Marne
À Réau, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cramayel se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Réau et 13.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cramayel à Réau
Le loyer moyen estimé Rue de Cramayel est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Réau, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2023 à 3 946 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Cramayel
Les ventes enregistrées Rue de Cramayel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Cramayel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Colombe à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cramayel
Adresses Rue de Cramayel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cramayel, classées par tranches de numéros.
