1 Rue de la Croix des Anges, 77550 Réau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Croix des Anges, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue de la Croix des Anges, 77550 Réau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Réau.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Colombe à 117 mètres
Ventes au 1 Rue de la Croix des Anges
Les 2 ventes au 1 Rue de la Croix des Anges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Croix des Anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Croix des Anges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Croix des Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Croix des Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Croix des Anges dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Croix des Anges par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix des Anges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 1 Rue de la Croix des Anges se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Croix des Anges par rapport à Réau et à Seine-et-Marne
À Réau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Croix des Anges se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Réau et -15.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réau a baissé de 24.15 % sur 1 an et baissé de 34.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 567 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
