15 Rue de la Croix des Anges, 77550 Réau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Croix des Anges, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Croix des Anges, 77550 Réau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Colombe à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Croix des Anges
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Croix des Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Croix des Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Croix des Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Croix des Anges dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Croix des Anges par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix des Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 15 Rue de la Croix des Anges se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Croix des Anges par rapport à Réau et à Seine-et-Marne
À Réau, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Croix des Anges se situe 100 % en dessous de la moyenne de Réau et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Croix des Anges à Réau
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Croix des Anges est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Réau, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réau a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2023 à 3 946 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 646 €/m² sur la période récente.
